設計の
進め方について |
・専用住宅新築工事の時 |
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YHT |
クライアント |
その他/主な費用等 |
約1ヶ月 |
初顔合わせ |
業務内容の説明
ご要望のヒアリング |
ご要望・ご予算をお知らせください。
ヒアリングシートにご記入ください(当社版) |
敷地測量図等敷地関係資料や
既存建物図書等ご提示ください。 |
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敷地調査
法規関係調査 |
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プレゼンテーション |
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1回目 |
図面・イメージ図 |
提案へのご意見をお聞かせください。
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設計監理業務契約
(設計料:設計契約締結時10%) |
約2ヶ月 |
プレゼンテーション |
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2回目 |
1回目の補正・変更
図面・模型・イメージ図 |
ご意見をお聞かせください。
設計条件の整理、ご確認をお願いいたします。 |
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地盤調査 |
2週間に1回くらいでお打ち合わせをお願いいたします。 |
地盤調査費(地盤調査会社へ)
敷地測量費(敷地図が不明確時のみ)
(設計料:基本設計完了時20%) |
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基本設計図書提出 |
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約2〜3ヶ月 |
お打ち合わせ |
(内装・設備・照明等)
概算見積用図面作成
(施工会社に概算依頼)
各種サンプル・カタログ取り寄せ |
2〜3週間に1回くらいでお打ち合わせをお願いいたします。
概算見積書を参考にご要望をお聞かせください。 |
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お見積図作成 |
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(設計料:見積図作成時25%) |
約2ヶ月 |
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お見積図提出 |
図面のご確認をお願いいたします。 |
施工会社へ見積依頼 |
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3週間後施工会社からの見積提出 |
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お見積書内容説明・査定 |
お見積書をご確認ください。
御要望の優先順くらいなどをお打ち合わせでお教えください |
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ご予算超過の場合は減額案の提案 |
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約1ヶ月〜 |
審査機関へ提出 |
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確認申請図書作成
(申請に関わるものが決定次第確認申請作業に入ります。) |
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確認申請費(審査機関へ) |
確認済み証交付
工事契約 |
工事契約に向けてお見積り調整のお打ち合わせをお願いします。
施工会社さんと工事請負契約を締結していただきます |
工事請負契約費(支払い条件は契約時決定
(設計料:工事契約時15%) |
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約5〜8ヶ月 |
工事着工 |
週1〜2回の現場定例会議 |
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地業施工費(杭等が必要な地盤の時) |
地鎮祭 |
現場監理報告書の送付 |
報告書のご確認をお願いします。 |
地鎮祭奉献費 |
基礎工事 |
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上棟 |
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(設計料:上棟時20%) |
中間検査 |
審査機関による立会い検査 |
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施主検査 |
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検査をお願いします。 |
完了検査 |
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完了検査申請費(審査機関へ) |
竣工写真撮影 |
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インフラ関係(水道・電気・電話等)の手続きをお願いします。 |
見学会 |
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お引越 |
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お引き渡し |
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(設計料:お引き渡し時10%)
引越費用
税金、登記料、火災保険等
定期検査費用 |
1年検査 |
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