しごとについて   設計の進め方について   YHTついて   INFOMATION 横村隆子YHT環境設計



設計への想い 頭の中で錯綜するイメージや収拾がつかなくなってしまいそうな家への夢や思いを一緒に考え
安心して楽しく自分らしい家づくりを見つけていきましょう。

・日々の生活を大切に永く住み続けてもらえる家をつくること
・伝統の知恵に新しさも取り入れ家族にとって居心地のよい空間をつくること
・大掛りな改修することなくライフステージの変化になるべく対応できること
・気持ちよい自然由来の素材を多く使い家の時の経過を楽しめること
・敷地環境を活かし光、風、四季の移ろいを感じられること
・しっかりとした骨格(構造)で奇をてらわずできれば美しく存在感のある家であること


これらのことを大切にご要望を踏まえ設計したいと思います。

設計の
進め方について
・専用住宅新築工事の時
YHT クライアント その他/主な費用等

 約1ヶ月
初顔合わせ 業務内容の説明
ご要望のヒアリング
ご要望・ご予算をお知らせください。
ヒアリングシートにご記入ください(当社版)
敷地測量図等敷地関係資料や
既存建物図書等ご提示ください。
敷地調査
法規関係調査
プレゼンテーション
1回目 図面・イメージ図 提案へのご意見をお聞かせください。
   設計監理業務契約
(設計料:設計契約締結時10%)

 約2ヶ月
プレゼンテーション
2回目 1回目の補正・変更
図面・模型・イメージ図
ご意見をお聞かせください。
設計条件の整理、ご確認をお願いいたします。
地盤調査 2週間に1回くらいでお打ち合わせをお願いいたします。 地盤調査費(地盤調査会社へ)
敷地測量費(敷地図が不明確時のみ)
(設計料:基本設計完了時20%)
基本設計図書提出

 約2〜3ヶ月
お打ち合わせ (内装・設備・照明等)
概算見積用図面作成
(施工会社に概算依頼)
各種サンプル・カタログ取り寄せ
2〜3週間に1回くらいでお打ち合わせをお願いいたします。


概算見積書を参考にご要望をお聞かせください。
お見積図作成 (設計料:見積図作成時25%)

 約2ヶ月
お見積図提出 図面のご確認をお願いいたします。
施工会社へ見積依頼
3週間後施工会社からの見積提出
お見積書内容説明・査定 お見積書をご確認ください。
御要望の優先順くらいなどをお打ち合わせでお教えください
ご予算超過の場合は減額案の提案

 約1ヶ月〜
審査機関へ提出
確認申請図書作成
(申請に関わるものが決定次第確認申請作業に入ります。)
確認申請費(審査機関へ)
確認済み証交付
工事契約
工事契約に向けてお見積り調整のお打ち合わせをお願いします。
施工会社さんと工事請負契約を締結していただきます
工事請負契約費(支払い条件は契約時決定
(設計料:工事契約時15%)
       

 約5〜8ヶ月
工事着工 週1〜2回の現場定例会議 地業施工費(杭等が必要な地盤の時)
地鎮祭 現場監理報告書の送付 報告書のご確認をお願いします。 地鎮祭奉献費
基礎工事
上棟 (設計料:上棟時20%)
中間検査 審査機関による立会い検査
施主検査 検査をお願いします。
完了検査 完了検査申請費(審査機関へ)
竣工写真撮影 インフラ関係(水道・電気・電話等)の手続きをお願いします。
見学会 お引越
お引き渡し (設計料:お引き渡し時10%)
引越費用
税金、登記料、火災保険等
定期検査費用
1年検査
※リフォーム工事等も設計の進め方は基本的には同様ですが、期間等が変わります。

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